Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.155. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.155
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30626-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.155) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.479
- R$ 3.531 a 3.880
- R$ 3.880 a 4.381
- R$ 4.401 a 4.886
- R$ 5.046 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.155 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Residencial Sirius · a 269 m
| Rua Itapetininga, 90Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapetininga, 336a 85 m | 85 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cipotânea, 12a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 102 m | 102 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Camacho, 14a 103 m | 103 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itapetininga, 320a 113 m | 113 m | 2 | mai/2023 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 126 m | 126 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itapetininga, 300a 132 m | 132 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 270a 151 m | 151 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapetininga, 250a 179 m | 179 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapetininga, 296a 181 m | 181 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 214 m | 214 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Intersindical, 30a 225 m | 225 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 50a 247 m | 247 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itapetininga, 160a 257 m | 257 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 269 m | 269 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Intersindical, 76a 271 m | 271 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Intersindical, 90a 287 m | 287 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 161a 310 m | 310 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 320 m | 320 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 271a 344 m | 344 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Itapetininga, 81a 344 m | 344 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Intersindical, 211a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Intersindical, 265a 359 m | 359 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Intersindical, 221a 373 m | 373 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Solidariedade, 365a 373 m | 373 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itapetininga, 21a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itapetininga, 41a 377 m | 377 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapetininga, 31a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 345a 396 m | 396 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Intersindical, 321a 400 m | 400 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Intersindical, 301a 401 m | 401 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 315a 407 m | 407 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Moacyr Justino, 55a 407 m | 407 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Solidariedade, 211a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 414 m | 414 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Intersindical, 430a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Solidariedade, 41a 418 m | 418 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Solidariedade, 321a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 231a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 450a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Solidariedade, 31a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 470a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Solidariedade, 115a 451 m | 451 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Solidariedade, 195a 462 m | 462 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 179a 470 m | 470 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Solidariedade, 123a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 75a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 95a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 490 m | 490 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 493 m | 493 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 204.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapetininga com venda no último ano.
| Rua Itapetininga, 21 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Itapetininga, 31 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.