Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.046. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.046
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30626-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.046) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.400
- R$ 3.479 a 3.793
- R$ 3.880 a 4.381
- R$ 4.381 a 4.711
- R$ 4.854 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 5.046 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Solidariedade, 41 · a 133 m
| Rua Intersindical, 470Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Intersindical, 450a 32 m | 32 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Intersindical, 430a 49 m | 49 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Solidariedade, 31a 130 m | 130 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Solidariedade, 41a 133 m | 133 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Intersindical, 321a 168 m | 168 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Intersindical, 301a 172 m | 172 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 315a 187 m | 187 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 75a 198 m | 198 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 345a 201 m | 201 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Intersindical, 271a 209 m | 209 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 123a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 95a 213 m | 213 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 179a 216 m | 216 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Solidariedade, 115a 218 m | 218 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 225 m | 225 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 265a 225 m | 225 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Solidariedade, 211a 228 m | 228 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Solidariedade, 195a 240 m | 240 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Solidariedade, 321a 245 m | 245 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 365a 247 m | 247 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Solidariedade, 231a 263 m | 263 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 211a 273 m | 273 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Intersindical, 221a 286 m | 286 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 312 m | 312 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Intersindical, 161a 321 m | 321 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Itapetininga, 81a 324 m | 324 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Itapetininga, 31a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 345 m | 345 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 41a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapetininga, 21a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 379 m | 379 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 160a 386 m | 386 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Intersindical, 90a 390 m | 390 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 250a 408 m | 408 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapetininga, 300a 417 m | 417 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 270a 418 m | 418 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Intersindical, 76a 424 m | 424 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Itapetininga, 320a 433 m | 433 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Intersindical, 30a 435 m | 435 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 50a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itapetininga, 336a 448 m | 448 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 488 m | 488 m | 42 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 227.555 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 170.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Intersindical com venda no último ano.
| Rua Intersindical, 90 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Intersindical, 50 | 1 | 0 |
| Rua Intersindical, 211 | 1 | 0 |
| Rua Intersindical, 341 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.