Resumo
No do Residencial Alva, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 90 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial AlvaNome na Receita Federal. · CEP 31230-730
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Alva, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Alva (R$ 3.232) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 3.489
- R$ 3.539
- R$ 3.653
- R$ 3.931
- R$ 4.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.539
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.232 o m² do do Residencial Alva
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Nove · a 255 m
| do Residencial AlvaEste prédio · Rua Marcazita, 113 | — | 3 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tininho BorgesRua Popular, 88 · a 187 m | 187 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial São CristovaoRua Popular, 240 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício NoveAvenida José Bonifácio, 360 · a 255 m | 255 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício SeteAvenida José Bonifácio, 300 · a 309 m | 309 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Belmiro de Almeida, 66 · a 345 m | 345 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício CincoAvenida José Bonifácio, 240 · a 350 m | 350 m | 12 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 90 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 195.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.