Resumo
No do Edifício Sete, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.234. Os apartamentos têm de 33 a 49 m², e o mais vendido, de 33 a 35 m², sai por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.234
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 3,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício SeteNome na Receita Federal. · CEP 31210-690
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Sete, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sete (R$ 3.653) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 3.231
- R$ 3.232 a 3.539
- R$ 3.867 a 3.931
- R$ 4.187 a 4.577
- R$ 4.671 a 5.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.539
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.653 o m² do do Edifício Sete
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Nove · a 56 m
| do Edifício SeteEste prédio · Avenida José Bonifácio, 300 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CincoAvenida José Bonifácio, 240 · a 41 m | 41 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício NoveAvenida José Bonifácio, 360 · a 56 m | 56 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Beberibe, 10a 299 m | 299 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial AlvaRua Marcazita, 113 · a 309 m | 309 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício EleonoraRua Ipê, 281 · a 369 m | 369 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SerranaRua Joazeiro, 50 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AngicoRua Manoel Macedo, 65 · a 407 m | 407 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pitangui, 126a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tininho BorgesRua Popular, 88 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 33 m² | R$ 95.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| set/2025 | 33 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 110.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida José Bonifácio com venda no último ano.
| 360, Condomínio do Edifício Nove | 8 | 0 |
|---|---|---|
| 240, Condomínio do Edifício Cinco | 3 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Sete?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.