Resumo
No do Edifício Residencial Diamante, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.649. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 66 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.649
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial DiamanteNome na Receita Federal. · CEP 30660-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Diamante, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Diamante (R$ 5.503) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.653 a 4.370
- R$ 4.397 a 4.821
- R$ 4.869 a 5.407
- R$ 5.633 a 6.038
- R$ 6.487 a 7.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 474 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.158
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.503 o m² do do Edifício Residencial Diamante
Mais negociado
347 vendas
Reserva dos Ipes · a 293 m
| do Edifício Residencial DiamanteEste prédio · Rua Maria Elizabet Pessoa, 202 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Attílio de Moro, 465a 96 m | 96 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Attilio MoroRua Attílio de Moro, 363 · a 111 m | 111 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Attílio de Moro, 300a 158 m | 158 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Attílio de Moro, 314a 169 m | 169 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Attílio de Moro, 290a 174 m | 174 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José Alves Maia, 338a 181 m | 181 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial ItaliaRua Maria Elizabet Pessoa, 200 · a 182 m | 182 m | 77 | jul/2026 | |
| Rua Attílio de Moro, 280a 186 m | 186 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Attílio de Moro, 270a 198 m | 198 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria CeciliaRua Amílcar Quintela, 140 · a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 239 m | 239 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PetraRua José Alves Maia, 173 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Maria Colares Pacheco, 225a 291 m | 291 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 291 m | 291 m | 16 | jun/2025 | |
| Reserva dos IpesRua Antônio Alves, 300 · a 293 m | 293 m | 347 | ago/2026 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 318 m | 318 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Pedro Ferreira, 118a 331 m | 331 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 343 m | 343 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício LondresRua Antônio Alves, 65 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2023 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Acropole DiamanteRua Antônia Santos de Oliveira, 255 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2022 | |
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 410 m | 410 m | 5 | jul/2025 | |
| Jardim AmarilisRua Madre Paulina, 210 · a 418 m | 418 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SafiraRua Terezinha Andriana de Castro, 255 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 200.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Elizabet Pessoa com venda no último ano.
| 462, Edifício Hey Residence | 26 | 1 |
|---|---|---|
| 200, Condomínio do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial Italia | 17 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.