Resumo
No Edifício Hey Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.567. Os apartamentos têm de 39 a 49 m², e o mais vendido, de 39 a 42 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.567
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 9,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 23 em 2026 até ago.
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Edifício Hey ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30660-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Hey Residence, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Hey Residence (R$ 8.317) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.653 a 4.370
- R$ 4.397 a 4.821
- R$ 4.869 a 5.407
- R$ 5.633 a 6.038
- R$ 6.487 a 7.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 8.317 o m² do Edifício Hey Residence
Mais negociado
77 vendas
do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial Italia · a 86 m
| Edifício Hey ResidenceEste prédio · Rua Maria Elizabet Pessoa, 462 | — | 116 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial ItaliaRua Maria Elizabet Pessoa, 200 · a 86 m | 86 m | 77 | jul/2026 | |
| do Edifício Attilio MoroRua Attílio de Moro, 363 · a 138 m | 138 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Attílio de Moro, 300a 143 m | 143 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Attílio de Moro, 290a 150 m | 150 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Attílio de Moro, 280a 155 m | 155 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Attílio de Moro, 314a 159 m | 159 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Attílio de Moro, 270a 171 m | 171 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Attílio de Moro, 465a 174 m | 174 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Alves Maia, 338a 209 m | 209 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria CeciliaRua Amílcar Quintela, 140 · a 249 m | 249 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PetraRua José Alves Maia, 173 · a 250 m | 250 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 261 m | 261 m | 16 | jun/2025 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 288 m | 288 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Pedro Ferreira, 118a 311 m | 311 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 316 m | 316 m | 3 | fev/2025 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Maria Colares Pacheco, 225a 374 m | 374 m | 1 | set/2024 | |
| Reserva dos IpesRua Antônio Alves, 300 · a 380 m | 380 m | 347 | ago/2026 | |
| do Edifício Acropole DiamanteRua Antônia Santos de Oliveira, 255 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial SafiraRua Terezinha Andriana de Castro, 255 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LondresRua Antônio Alves, 65 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 438 m | 438 m | 5 | jul/2025 | |
| Jardim AmarilisRua Madre Paulina, 210 · a 465 m | 465 m | 59 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 28 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2026 | 48 m² | R$ 396.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 307.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 353.904 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 344.378 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 284.000 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 39 m² | R$ 287.241 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 408.082 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 353.904 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 288.500 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 446.314 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 436.363 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 434.500 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 438.555 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 452.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 427.078 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 434.500 | |
| jan/2025 | 39 m² | R$ 326.297 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 382.969 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 335.518 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 372.770 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 337.193 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 348.605 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 400.796 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 395.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 324.865 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 256.039 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 400.331 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 392.130 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 395.000 | |
| set/2024 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 362.898 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 422.668 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 337.196 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 336.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 389.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 339.260 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 356.583 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 336.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 339.260 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 303.810 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 383.261 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 249.745 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 300.399 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 258.950 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 262.023 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 324.450 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 247.272 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 353.922 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 344.378 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 368.284 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 377.841 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 249.052 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 264.643 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 283.126 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 248.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 308.854 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 381.342 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 267.299 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 348.666 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 346.926 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 353.904 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 264.643 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 259.429 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 249.672 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 251.799 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 353.935 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 290.983 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 351.294 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 344.365 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 360.500 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 260.000 |
Mostrando 10 de 26 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 454.878 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Elizabet Pessoa com venda no último ano.
| 200, Condomínio do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial Italia | 17 | 3 |
|---|---|---|
| 202, Condomínio do Edifício Residencial Diamante | 4 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 116 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.