Resumo
No do Edifício Residencial Safira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.516. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.516
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial SafiraNome na Receita Federal. · CEP 30660-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Safira, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Safira (R$ 6.996) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.970 a 4.397
- R$ 4.458 a 4.721
- R$ 4.850 a 5.117
- R$ 5.633 a 6.487
- R$ 6.974 a 7.041
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.869
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.996 o m² do do Edifício Residencial Safira
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Onix · a 213 m
| do Edifício Residencial SafiraEste prédio · Rua Terezinha Andriana de Castro, 255 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 71 m | 71 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Acropole DiamanteRua Antônia Santos de Oliveira, 255 · a 86 m | 86 m | 5 | jul/2022 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 160 m | 160 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 180 m | 180 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 200 m | 200 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 213 m | 213 m | 16 | jun/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 245 m | 245 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Maria Candida de Almeida, 154a 344 m | 344 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 356 m | 356 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 400 m | 400 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial ItaliaRua Maria Elizabet Pessoa, 200 · a 481 m | 481 m | 77 | jul/2026 | |
| Rua Attílio de Moro, 465a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 39 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 39 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.