Resumo
No Residencial Mirage, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial MirageNome na Receita Federal. · CEP 31748-141
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mirage, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mirage (R$ 3.855) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.957 a 3.871
- R$ 4.730 a 4.758
- R$ 4.839
- R$ 4.882 a 5.397
- R$ 5.410 a 6.475
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.409
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.855 o m² do Residencial Mirage
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Flavias · a 207 m
| Residencial MirageEste prédio · Rua Januário Pereira Gonçalves, 296 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial JaquelineRua Lindaura Magalhães Alkimin, 220 · a 137 m | 137 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício FlaviasRua Sálvia, 1000 · a 207 m | 207 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial JaquelineRua Carlos Romeu, 85 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Romeu, 97a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial HerculesRua José Gomes Domingues, 621 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Ana Mel IRua Bastão do Imperador, 72 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Gomes Domingues, 501a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Romeu, 109a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Noé Marques de Oliveira, 26a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 123a 450 m | 450 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Noé Marques de Oliveira, 12a 456 m | 456 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Romeu, 135a 474 m | 474 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 147a 494 m | 494 m | 2 | abr/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 75 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.