Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.746. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.746
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30590-253
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.323) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.830 a 5.129
- R$ 5.260 a 5.433
- R$ 6.188 a 6.594
- R$ 7.023 a 7.032
- R$ 7.077 a 7.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.323 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Sargento Johnny da Silva, 25 · a 115 m
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 200a 29 m | 29 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80a 59 m | 59 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60a 83 m | 83 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 30a 99 m | 99 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25a 115 m | 115 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua das Canoas, 186a 122 m | 122 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua das Canoas, 220a 125 m | 125 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Canoas, 230a 126 m | 126 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial AmandaRua Amanda, 273 · a 391 m | 391 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Alexandrita, 240a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Geralda Antunes dos Santos, 90a 476 m | 476 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Pastor Waldemar Terra, 50a 499 m | 499 m | 5 | abr/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 30 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 30 m² | R$ 246.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 164.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sargento Johnny da Silva com venda no último ano.
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80 | 2 | 0 |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.