Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30580-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.260) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.830 a 4.451
- R$ 4.718 a 5.129
- R$ 5.323 a 6.594
- R$ 6.875 a 7.032
- R$ 7.077 a 7.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.260 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
do Residencial Vila Catharina · a 170 m
| Rua Alexandrita, 240Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AmandaRua Amanda, 273 · a 91 m | 91 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Boqueirão, 308a 163 m | 163 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Vila CatharinaRua Boqueirão, 351 · a 170 m | 170 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua das Canoas, 220a 326 m | 326 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Canoas, 186a 329 m | 329 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua das Canoas, 230a 329 m | 329 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25a 347 m | 347 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 30a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80a 398 m | 398 m | 7 | mai/2026 | |
| Central Park Shopping e ResidencesRua Úrsula Paulino, 1321 · a 448 m | 448 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180a 450 m | 450 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 131a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 200a 480 m | 480 m | 1 | abr/2024 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 44 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.