Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.797. Os apartamentos têm de 30 a 37 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.797
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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CEP 30590-253
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.702) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.830 a 4.451
- R$ 5.129 a 5.260
- R$ 5.323 a 6.302
- R$ 6.594 a 7.023
- R$ 7.032 a 7.077
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.702 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Sargento Johnny da Silva, 80 · a 56 m
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25Este prédio | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 30a 20 m | 20 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua das Canoas, 230a 23 m | 23 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Canoas, 220a 42 m | 42 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60a 50 m | 50 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80a 56 m | 56 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua das Canoas, 186a 57 m | 57 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180a 115 m | 115 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 200a 142 m | 142 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial AmandaRua Amanda, 273 · a 300 m | 300 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Alexandrita, 240a 347 m | 347 m | 1 | fev/2022 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 30 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 31 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sargento Johnny da Silva com venda no último ano.
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180 | 2 | 0 |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.