Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.399. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.399
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30590-253
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.451) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.830 a 5.129
- R$ 5.260 a 5.323
- R$ 6.302 a 6.594
- R$ 7.023 a 7.032
- R$ 7.077 a 7.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 4.451 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Sargento Johnny da Silva, 25 · a 50 m
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60Este prédio | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 30a 31 m | 31 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80a 38 m | 38 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua das Canoas, 186a 40 m | 40 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua das Canoas, 220a 42 m | 42 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Canoas, 230a 49 m | 49 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25a 50 m | 50 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180a 83 m | 83 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 200a 112 m | 112 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial AmandaRua Amanda, 273 · a 310 m | 310 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Alexandrita, 240a 368 m | 368 m | 1 | fev/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 44 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sargento Johnny da Silva com venda no último ano.
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80 | 2 | 0 |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180 | 2 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.