Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.129. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.129
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30590-253
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.129) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.830 a 4.451
- R$ 5.260 a 5.323
- R$ 6.302 a 6.594
- R$ 7.023 a 7.032
- R$ 7.077 a 7.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 5.129 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Sargento Johnny da Silva, 25 · a 56 m
| Rua Sargento Johnny da Silva, 80Este prédio | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60a 38 m | 38 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 30a 42 m | 42 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25a 56 m | 56 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180a 59 m | 59 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua das Canoas, 230a 70 m | 70 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Canoas, 220a 74 m | 74 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Canoas, 186a 77 m | 77 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 200a 86 m | 86 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial AmandaRua Amanda, 273 · a 345 m | 345 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Alexandrita, 240a 398 m | 398 m | 1 | fev/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 44 m² | R$ 187.689 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 216.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 198.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 235.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sargento Johnny da Silva com venda no último ano.
| Rua Sargento Johnny da Silva, 25 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sargento Johnny da Silva, 180 | 2 | 0 |
| Rua Sargento Johnny da Silva, 60 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.