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DataM2

do Edifício Safira

Rua Itaituba, 431 · Boa Vista, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.171/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Boa Vista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Safira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.171. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.171

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SafiraNome na Receita Federal. · CEP 31060-427

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Safira, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Safira (R$ 5.554) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.253 a 4.290
  • R$ 4.396 a 4.587
  • R$ 4.910 a 5.137
  • R$ 5.709 a 5.875
  • R$ 6.061 a 7.579
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 13 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.910

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 5.554 o m² do do Edifício Safira

Mais negociado

7 vendas

Residencial Boa Vista · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Safira
do Edifício SafiraEste prédio · Rua Itaituba, 431—2fev/2026referência R$ 5.554
do Edifício Aline ChristieRua Elísio de Brito, 532 · a 118 m118 m1ago/2024-41% R$ 3.253
do Edifício Jose Augusto de SouzaRua Itaituba, 267 · a 141 m141 m2ago/2026-36% R$ 3.535
Residencial Boa VistaRua Elvira Augusta, 222 · a 151 m151 m1jun/2026+3% R$ 5.709
Residencial Boa VistaRua Itaituba, 226 · a 188 m188 m7jul/2024-12% R$ 4.910
do Edifício BelgicaRua Otávio Carneiro, 456 · a 214 m214 m2jul/2025+36% R$ 7.579

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,9 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Safira
fev/202636 m²R$ 255.000R$ 7.171

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaituba com venda no último ano.

Prédios da Rua Itaituba
267, Condomínio do Edifício Jose Augusto de Souza10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.