Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91520-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.517) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.977 a 3.303
- R$ 3.696 a 3.740
- R$ 4.574
- R$ 4.723 a 5.083
- R$ 5.314
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 2.517 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Dona Firmina, 380 · a 184 m
| Rua Dona Firmina, 566Este prédio | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Firmina, 380a 184 m | 184 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Irmão Weibert, 758a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Borborema, 200a 213 m | 213 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marechal Mallet, 260a 314 m | 314 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Juarez Távora, 402a 378 m | 378 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Marista, 161a 464 m | 464 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Dona Firmina, 100a 472 m | 472 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Dona Firmina, 86a 492 m | 492 m | 3 | jun/2023 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 64 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Firmina com venda no último ano.
| Rua Dona Firmina, 100 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Firmina, 380 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.