Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.597.
m² vendido, último ano
R$ 2.597
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21231-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.597) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.185
- R$ 3.243 a 3.733
- R$ 3.754 a 4.397
- R$ 4.405 a 5.392
- R$ 5.435 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.597 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Cruz Jobim, 110 · a 243 m
| Rua Manuel Cícero, 160Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vereador Alexandrino Soares, 102a 57 m | 57 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Leonardo, 386a 120 m | 120 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Manuel Cícero, 43a 124 m | 124 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Teixeira, 750a 150 m | 150 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Manuel Cícero, 10a 160 m | 160 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 165a 170 m | 170 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Criciúma, 172a 187 m | 187 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Leonardo, 491a 201 m | 201 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Braz de Pina, 2634a 202 m | 202 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 127a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 285a 237 m | 237 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Braz de Pina, 2628a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 110a 243 m | 243 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 117a 244 m | 244 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pedro Diniz, 94a 260 m | 260 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Leonardo, 155a 260 m | 260 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Braz de Pina, 2764a 261 m | 261 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itacoatiara, 135a 265 m | 265 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cruz Jobim, 118a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida São Félix, 10a 300 m | 300 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Diniz, 31a 300 m | 300 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 24a 304 m | 304 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Custódia, 175a 349 m | 349 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua São Leonardo, 60a 352 m | 352 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 30a 357 m | 357 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Severiano Monteiro, 396a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Petrolândia, 101a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Itacoatiara, 40a 375 m | 375 m | 5 | out/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 600a 378 m | 378 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Santa Luz, 90a 378 m | 378 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida São Félix, 145a 383 m | 383 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itacoatiara, 21a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santa Luz, 111a 390 m | 390 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Paratinga, 210a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida do Braz de Pina, 1857a 393 m | 393 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Paratinga, 214a 394 m | 394 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cruz Jobim, 4a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santa Luz, 121a 399 m | 399 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 525a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Severiano Monteiro, 334a 415 m | 415 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Florânia, 160a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Anhembi, 276a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 450a 423 m | 423 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Florânia, 100a 438 m | 438 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ana Bral, 10a 439 m | 439 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Inobi, 39a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Anhembi, 184a 448 m | 448 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 551a 448 m | 448 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 520a 451 m | 451 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 211a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Anhembi, 176a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 379a 462 m | 462 m | 8 | jan/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 399a 466 m | 466 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ana Bral, 20a 468 m | 468 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156a 469 m | 469 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Scarambone, 110a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 489a 472 m | 472 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Luperce Miranda, 20a 474 m | 474 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 1915a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luperce Miranda, 27a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 20a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 1920a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 205a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116a 490 m | 490 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 77 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.