DataM2

Rua General Edgardino Pinta, 105

Freguesia (ilha do Governador), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.224/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (ilha do Governador)

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.224.

m² vendido, último ano

R$ 4.224

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21911-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.224) fica 2% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.532 a 2.887
  • R$ 2.922 a 3.302
  • R$ 3.400 a 3.843
  • R$ 3.861 a 4.250
  • R$ 4.331 a 6.421
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 37 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.138

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 4.224 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Magno Martins, 166 · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua General Edgardino Pinta, 105Este prédio—1jul/2026referência R$ 4.224
Rua Magno Martins, 250a 115 m115 m1set/2024-35% R$ 2.740
Rua Magno Martins, 260a 133 m133 m2nov/2025-2% R$ 4.159
Rua Magno Martins, 209a 150 m150 m2mar/2025= R$ 4.250
Rua Magno Martins, 174a 183 m183 m3abr/2026-28% R$ 3.059
Rua Magno Martins, 180a 202 m202 m3jul/2025+9% R$ 4.603
Rua Magno Martins, 172a 214 m214 m1ago/2022-31% R$ 2.922
Rua Magno Martins, 175a 214 m214 m1out/2022-40% R$ 2.532
Rua Pio Dutra, 170a 234 m234 m2nov/2025+18% R$ 5.000
Rua Pio Dutra, 305a 237 m237 m1abr/2024-10% R$ 3.810
Rua Pio Dutra, 181a 240 m240 m2fev/2025-3% R$ 4.117

Mostrando 10 de 16 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua General Edgardino Pinta, 105
jul/202688 m²R$ 371.731R$ 4.224

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua General Edgardino Pinta, 105
88 m²2R$ 371.731R$ 4.224VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.