Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.600. Os apartamentos têm de 98 a 489 m², e o mais vendido, de 98 a 100 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.600
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 15,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 22775-057
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.217) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 13.056 a 13.392
- R$ 13.587 a 13.629
- R$ 13.760
- R$ 13.907 a 14.108
- R$ 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 13.217 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Rua das Bromélias, 100 · a 266 m
| Avenida João Cabral de Mello Neto, 350Este prédio | — | 74 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida das Acácias da Península, 150a 135 m | 135 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 410a 211 m | 211 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 280a 227 m | 227 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua das Bromélias, 100a 266 m | 266 m | 78 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300a 337 m | 337 m | 76 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 550a 417 m | 417 m | 39 | fev/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 607a 449 m | 449 m | 46 | fev/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 540a 470 m | 470 m | 45 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 100 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 121 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2026 | 98 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2026 | 98 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2026 | 100 m² | R$ 1.360.000 | |
| jul/2026 | 100 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2026 | 100 m² | R$ 1.580.000 | |
| mai/2026 | 99 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2026 | 121 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2025 | 100 m² | R$ 1.430.000 | |
| dez/2025 | 100 m² | R$ 1.640.000 | |
| dez/2025 | 269 m² | R$ 3.100.000 | |
| nov/2025 | 133 m² | R$ 1.760.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2025 | 98 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 600.000 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 1.330.000 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 1.390.000 | |
| ago/2025 | 98 m² | R$ 1.370.000 | |
| ago/2025 | 100 m² | R$ 1.320.000 | |
| ago/2025 | 133 m² | R$ 1.490.000 | |
| jul/2025 | 410 m² | R$ 2.609.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 1.220.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 1.460.000 | |
| mai/2025 | 489 m² | R$ 3.252.500 | |
| abr/2025 | 121 m² | R$ 1.460.000 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 1.520.000 | |
| mar/2025 | 121 m² | R$ 1.550.000 | |
| set/2024 | 98 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2024 | 100 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2024 | 489 m² | R$ 3.900.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2024 | 269 m² | R$ 2.750.000 | |
| mai/2024 | 133 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2024 | 133 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2024 | 133 m² | R$ 1.720.000 | |
| jan/2024 | 133 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2024 | 121 m² | R$ 1.450.000 | |
| nov/2023 | 133 m² | R$ 1.478.000 | |
| nov/2023 | 100 m² | R$ 710.000 | |
| out/2023 | 99 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2023 | 133 m² | R$ 914.997 | |
| set/2023 | 100 m² | R$ 1.330.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 1.430.000 | |
| ago/2023 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 133 m² | R$ 1.560.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 99 m² | R$ 1.090.000 | |
| abr/2023 | 100 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2023 | 99 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 829.000 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 133 m² | R$ 1.950.000 | |
| nov/2022 | 121 m² | R$ 1.580.000 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 838.440 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 1.165.000 | |
| set/2022 | 98 m² | R$ 860.000 | |
| ago/2022 | 100 m² | R$ 1.294.800 | |
| ago/2022 | 121 m² | R$ 1.380.000 | |
| jul/2022 | 489 m² | R$ 3.230.000 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2022 | 121 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 489 m² | R$ 3.900.000 | |
| jun/2022 | 133 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2022 | 133 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2022 | 99 m² | R$ 1.071.600 | |
| abr/2022 | 119 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2022 | 99 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 100 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2022 | 99 m² | R$ 1.270.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP |
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- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.