Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.187. Os apartamentos têm de 289 a 619 m², e o mais vendido, de 289 a 307 m², sai por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.187
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
43
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22776-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 377 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.760) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 12.556
- R$ 12.613 a 12.756
- R$ 13.056 a 13.587
- R$ 13.629 a 13.878
- R$ 13.907 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 377 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.870
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 13.760 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300 · a 289 m
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 289 m² | R$ 4.190.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 405 m² | R$ 3.897.853 | |
| out/2025 | 289 m² | R$ 4.100.000 | |
| jul/2025 | 289 m² | R$ 3.680.000 | |
| jun/2025 | 405 m² | R$ 5.400.000 | |
| mai/2025 | 307 m² | R$ 4.680.000 | |
| abr/2025 | 289 m² | R$ 4.150.000 | |
| mar/2025 | 401 m² | R$ 6.000.000 | |
| fev/2025 | 289 m² | R$ 2.830.000 | |
| fev/2025 | 401 m² | R$ 7.700.000 | |
| jan/2025 | 289 m² | R$ 3.600.000 | |
| out/2024 | 289 m² | R$ 2.414.486 | |
| ago/2024 | 289 m² | R$ 3.400.000 | |
| jul/2024 | 289 m² | R$ 4.500.000 | |
| jun/2024 | 431 m² | R$ 3.679.216 | |
| abr/2024 | 289 m² | R$ 3.070.000 | |
| abr/2024 | 431 m² | R$ 3.000.000 | |
| abr/2024 | 672 m² | R$ 3.590.510 | |
| abr/2024 | 289 m² | R$ 2.767.712 | |
| dez/2023 | 289 m² | R$ 2.634.455 | |
| out/2023 | 401 m² | R$ 3.085.500 | |
| set/2023 | 742 m² | R$ 4.921.500 | |
| ago/2023 | 289 m² | R$ 3.500.000 | |
| ago/2023 | 289 m² | R$ 4.000.000 | |
| jul/2023 | 429 m² | R$ 3.780.000 | |
| jun/2023 | 431 m² | R$ 3.088.000 | |
| jun/2023 | 289 m² | R$ 3.040.000 | |
| mai/2023 | 405 m² | R$ 3.805.450 | |
| mai/2023 | 289 m² | R$ 3.800.000 | |
| mar/2023 | 405 m² | R$ 3.025.050 | |
| mar/2023 | 307 m² | R$ 3.401.000 | |
| jan/2023 | 289 m² | R$ 2.690.000 | |
| dez/2022 | 289 m² | R$ 5.000.000 | |
| out/2022 | 619 m² | R$ 3.800.000 | |
| set/2022 | 429 m² | R$ 3.899.060 | |
| jun/2022 | 429 m² | R$ 3.920.000 | |
| mai/2022 | 307 m² | R$ 2.850.000 | |
| abr/2022 | 289 m² | R$ 4.300.000 | |
| abr/2022 | 307 m² | R$ 2.900.000 | |
| abr/2022 | 289 m² | R$ 2.600.000 | |
| abr/2022 | 289 m² | R$ 2.659.500 | |
| abr/2022 | 289 m² | R$ 2.720.000 | |
| mar/2022 | 289 m² | R$ 2.750.000 | |
| fev/2022 | 289 m² | R$ 2.725.812 | |
| fev/2022 | 614 m² | R$ 4.418.000 | |
| fev/2022 | 289 m² | R$ 3.055.000 |
3 vendas
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Os 43 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 289 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 309 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 6.300.000 | ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 299 m² | 4 | R$ 5.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 5.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 835 m² | 4 | R$ 14.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 986 m² | 4 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 4.999.999 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 429 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 830 m² | 4 | R$ 13.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 3 | R$ 6.990.000 | VivaReal | |
| 400 m² | 4 | R$ 6.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 830 m² | 4 | R$ 13.000.000 | ZAP | |
| 830 m² | 3 | R$ 12.600.000 | VivaReal | |
| 298 m² | 4 | R$ 4.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 408 m² | 4 | R$ 5.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 429 m² | 3 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 403 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 403 m² | 5 | R$ 5.900.000 | VivaReal | |
| 401 m² | 5 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 830 m² | 4 | R$ 11.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 296 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 960 m² | 4 | R$ 12.700.000 | VivaReal | |
| 402 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 4 | R$ 4.898.820 | VivaReal e ZAP | |
| 830 m² | 4 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 835 m² | 4 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 296 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 622 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 403 m² | 4 | R$ 4.330.000 | VivaReal | |
| 296 m² | 4 | R$ 3.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 614 m² | 6 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 622 m² | 4 | R$ 5.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 622 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal | |
| 622 m² | 4 | R$ 4.197.700 | VivaReal e ZAP |
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| Avenida das Acácias da Península, 410 | 10 | 13 |
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| Avenida das Acácias da Península, 540 | 7 | 60 |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.