Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.212. Os apartamentos têm de 241 a 315 m², e o mais vendido, de 241 m², sai por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.212
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,8 a 15,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
13
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 22776-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.108) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 11.934
- R$ 12.556 a 13.056
- R$ 13.217 a 13.587
- R$ 13.629 a 13.878
- R$ 13.907 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.392
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 14.108 o m² deste prédio
Mais negociado
74 vendas
Avenida João Cabral de Mello Neto, 350 · a 211 m
| Avenida das Acácias da Península, 410Este prédio | — | 25 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida das Acácias da Península, 150a 78 m | 78 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 280a 96 m | 96 m | 34 | jul/2026 | |
| Avenida João Cabral de Mello Neto, 350a 211 m | 211 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 540a 275 m | 275 m | 45 | jul/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 607a 276 m | 276 m | 46 | fev/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300a 319 m | 319 m | 76 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 550a 334 m | 334 m | 39 | fev/2026 | |
| Rua das Bromélias, 100a 391 m | 391 m | 78 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 960a 399 m | 399 m | 72 | jul/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 50a 431 m | 431 m | 23 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1020a 437 m | 437 m | 20 | mai/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1070a 454 m | 454 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1180a 486 m | 486 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1067a 490 m | 490 m | 24 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 315 m² | R$ 4.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 241 m² | R$ 3.450.000 | |
| abr/2026 | 656 m² | R$ 7.500.000 | |
| abr/2026 | 315 m² | R$ 4.550.000 | |
| abr/2026 | 241 m² | R$ 3.400.000 | |
| fev/2026 | 241 m² | R$ 3.300.000 | |
| jan/2026 | 241 m² | R$ 4.000.000 | |
| jan/2026 | 315 m² | R$ 3.358.757 | |
| jan/2026 | 241 m² | R$ 4.000.000 | |
| out/2025 | 241 m² | R$ 3.400.000 | |
| set/2025 | 241 m² | R$ 3.600.000 | |
| set/2025 | 315 m² | R$ 5.250.000 | |
| set/2025 | 241 m² | R$ 3.200.000 | |
| fev/2025 | 241 m² | R$ 2.050.000 | |
| jan/2025 | 241 m² | R$ 3.550.000 | |
| dez/2024 | 241 m² | R$ 3.400.000 | |
| set/2024 | 506 m² | R$ 4.100.000 | |
| jul/2024 | 241 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2023 | 315 m² | R$ 3.025.000 | |
| ago/2023 | 315 m² | R$ 4.300.000 | |
| jul/2023 | 241 m² | R$ 2.150.000 | |
| jul/2023 | 315 m² | R$ 3.400.000 | |
| mai/2023 | 315 m² | R$ 2.600.605 | |
| nov/2022 | 241 m² | R$ 3.100.000 | |
| jan/2022 | 241 m² | R$ 3.000.000 |
10 vendas
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Os 13 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 157 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 338 m² | 4 | R$ 5.900.000 | ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 338 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 4 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 850 m² | 3 | R$ 11.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 656 m² | 5 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 678 m² | 6 | R$ 7.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 681 m² | 5 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 506 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 506 m² | 4 | R$ 4.550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 506 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida das Acácias da Península com venda no último ano.
| Avenida das Acácias da Península, 540 | 7 | 60 |
|---|---|---|
| Avenida das Acácias da Península, 150 | 6 | 29 |
| Avenida das Acácias da Península, 280 | 4 | 24 |
| Avenida das Acácias da Península, 607 | 3 | 43 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.