Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.656. Os apartamentos têm de 92 a 202 m², e o mais vendido, de 92 a 102 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.656
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
29
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22776-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.587) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 11.934 a 13.056
- R$ 13.217 a 13.392
- R$ 13.629 a 13.760
- R$ 13.907 a 14.108
- R$ 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.562
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 13.587 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300 · a 297 m
| Avenida das Acácias da Península, 150Este prédio | — | 40 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida das Acácias da Península, 410a 78 m | 78 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 280a 110 m | 110 m | 34 | jul/2026 | |
| Avenida João Cabral de Mello Neto, 350a 135 m | 135 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300a 297 m | 297 m | 76 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 607a 327 m | 327 m | 46 | fev/2026 | |
| Rua das Bromélias, 100a 327 m | 327 m | 78 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 540a 339 m | 339 m | 45 | jul/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 550a 341 m | 341 m | 39 | fev/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 960a 469 m | 469 m | 72 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 102 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 92 m² | R$ 1.220.000 | |
| jul/2026 | 92 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2026 | 129 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2026 | 99 m² | R$ 1.540.000 | |
| nov/2025 | 102 m² | R$ 1.420.000 | |
| set/2025 | 129 m² | R$ 2.050.000 | |
| mai/2025 | 126 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 98 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2024 | 102 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2024 | 102 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2024 | 98 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2024 | 126 m² | R$ 1.995.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 1.230.000 | |
| mai/2024 | 126 m² | R$ 1.560.000 | |
| fev/2024 | 92 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 129 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2023 | 126 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2023 | 98 m² | R$ 1.073.500 | |
| jun/2023 | 98 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 202 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2023 | 129 m² | R$ 1.770.000 | |
| mai/2023 | 99 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 1.162.000 | |
| jan/2023 | 102 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 92 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2023 | 102 m² | R$ 1.075.250 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 1.160.000 | |
| out/2022 | 263 m² | R$ 2.850.000 | |
| set/2022 | 102 m² | R$ 950.000 | |
| set/2022 | 102 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2022 | 126 m² | R$ 1.644.000 | |
| abr/2022 | 92 m² | R$ 1.160.000 | |
| mar/2022 | 99 m² | R$ 1.370.000 | |
| mar/2022 | 194 m² | R$ 1.702.800 | |
| fev/2022 | 102 m² | R$ 1.020.000 | |
| jan/2022 | 98 m² | R$ 1.074.420 |
6 vendas
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Os 29 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 4 | R$ 2.600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 139 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 4 | R$ 2.355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 279 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal | |
| 279 m² | 3 | R$ 4.200.000 | ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 263 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 279 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 3 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida das Acácias da Península com venda no último ano.
| Avenida das Acácias da Península, 410 | 10 | 13 |
|---|---|---|
| Avenida das Acácias da Península, 540 | 7 | 60 |
| Avenida das Acácias da Península, 280 | 4 | 24 |
| Avenida das Acácias da Península, 607 | 3 | 43 |
4 prédios
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.