Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.724. Os apartamentos têm de 155 a 180 m², e o mais vendido, de 155 a 157 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.724
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,2 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22776-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.056) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 11.513 a 12.556
- R$ 12.613 a 13.217
- R$ 13.392 a 13.629
- R$ 13.760 a 13.907
- R$ 14.108 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.760
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 13.056 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300 · a 226 m
| Avenida das Acácias da Península, 280Este prédio | — | 34 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida das Acácias da Península, 410a 96 m | 96 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 150a 110 m | 110 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 607a 222 m | 222 m | 46 | fev/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300a 226 m | 226 m | 76 | ago/2026 | |
| Avenida João Cabral de Mello Neto, 350a 227 m | 227 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 550a 240 m | 240 m | 39 | fev/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 540a 247 m | 247 m | 45 | jul/2026 | |
| Rua das Bromélias, 100a 334 m | 334 m | 78 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 960a 382 m | 382 m | 72 | jul/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 50a 412 m | 412 m | 23 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1020a 441 m | 441 m | 20 | mai/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1070a 465 m | 465 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1067a 479 m | 479 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1015a 493 m | 493 m | 19 | set/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 155 m² | R$ 2.050.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 157 m² | R$ 1.900.000 | |
| nov/2025 | 157 m² | R$ 2.390.000 | |
| out/2025 | 180 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2025 | 180 m² | R$ 2.530.000 | |
| jun/2025 | 180 m² | R$ 2.350.000 | |
| abr/2025 | 157 m² | R$ 2.390.000 | |
| jan/2025 | 180 m² | R$ 2.100.000 | |
| dez/2024 | 180 m² | R$ 2.000.000 | |
| nov/2024 | 180 m² | R$ 2.100.000 | |
| set/2024 | 157 m² | R$ 2.150.000 | |
| ago/2024 | 180 m² | R$ 2.137.500 | |
| jul/2024 | 157 m² | R$ 1.890.000 | |
| jun/2024 | 390 m² | R$ 4.500.000 | |
| jun/2024 | 180 m² | R$ 2.280.000 | |
| mai/2024 | 155 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2024 | 157 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2023 | 157 m² | R$ 1.850.000 | |
| dez/2023 | 180 m² | R$ 2.350.000 | |
| mar/2023 | 180 m² | R$ 1.850.000 | |
| jan/2023 | 157 m² | R$ 1.612.170 | |
| jan/2023 | 157 m² | R$ 1.760.000 | |
| nov/2022 | 333 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2022 | 157 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2022 | 180 m² | R$ 2.100.000 | |
| set/2022 | 157 m² | R$ 1.770.000 | |
| ago/2022 | 180 m² | R$ 2.350.000 | |
| jul/2022 | 155 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 180 m² | R$ 1.872.000 | |
| jul/2022 | 157 m² | R$ 1.542.750 | |
| mai/2022 | 157 m² | R$ 1.850.000 | |
| mar/2022 | 157 m² | R$ 1.385.000 | |
| fev/2022 | 180 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2022 | 180 m² | R$ 1.800.000 |
4 vendas
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Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 223 m² | 4 | R$ 3.925.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 333 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.430.000 | ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.399.980 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 5 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 4.500.001 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida das Acácias da Península com venda no último ano.
| Avenida das Acácias da Península, 410 | 10 | 13 |
|---|---|---|
| Avenida das Acácias da Península, 540 | 7 | 60 |
| Avenida das Acácias da Península, 150 | 6 | 29 |
| Avenida das Acácias da Península, 607 | 3 | 43 |
4 prédios
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.