Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.497. Os apartamentos têm de 151 a 401 m², e o mais vendido, de 168 a 169 m², sai por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.497
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 16,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
87
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
CEP 22776-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.907) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.934 a 13.056
- R$ 13.217 a 13.392
- R$ 13.587 a 13.629
- R$ 13.760 a 14.108
- R$ 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.629
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 13.907 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Rua das Bromélias, 100 · a 231 m
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 300Este prédio | — | 76 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 550a 122 m | 122 m | 39 | fev/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 280a 226 m | 226 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua das Bromélias, 100a 231 m | 231 m | 78 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 607a 289 m | 289 m | 46 | fev/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 150a 297 m | 297 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 410a 319 m | 319 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida João Cabral de Mello Neto, 350a 337 m | 337 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 540a 361 m | 361 m | 45 | jul/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 960a 485 m | 485 m | 72 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 168 m² | R$ 2.675.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 377 m² | R$ 4.400.000 | |
| ago/2026 | 189 m² | R$ 1.063.550 | |
| ago/2026 | 189 m² | R$ 3.350.000 | |
| jun/2026 | 151 m² | R$ 2.250.000 | |
| jun/2026 | 169 m² | R$ 2.450.000 | |
| mai/2026 | 169 m² | R$ 2.450.000 | |
| abr/2026 | 169 m² | R$ 2.850.000 | |
| abr/2026 | 169 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2026 | 401 m² | R$ 3.420.543 | |
| mar/2026 | 151 m² | R$ 2.380.000 | |
| mar/2026 | 168 m² | R$ 2.800.000 | |
| fev/2026 | 169 m² | R$ 2.750.000 | |
| dez/2025 | 189 m² | R$ 2.000.000 | |
| nov/2025 | 189 m² | R$ 3.365.000 | |
| nov/2025 | 151 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2025 | 151 m² | R$ 1.108.882 | |
| set/2025 | 189 m² | R$ 2.620.000 | |
| set/2025 | 189 m² | R$ 3.002.000 | |
| set/2025 | 151 m² | R$ 2.250.000 | |
| ago/2025 | 151 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2025 | 189 m² | R$ 1.953.500 | |
| jun/2025 | 151 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2025 | 372 m² | R$ 4.200.000 | |
| abr/2025 | 151 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2025 | 168 m² | R$ 1.844.485 | |
| fev/2025 | 169 m² | R$ 2.800.000 | |
| jan/2025 | 151 m² | R$ 2.150.000 | |
| jan/2025 | 189 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2024 | 169 m² | R$ 2.531.000 | |
| nov/2024 | 168 m² | R$ 2.670.000 | |
| nov/2024 | 189 m² | R$ 1.440.843 | |
| nov/2024 | 151 m² | R$ 1.522.577 | |
| out/2024 | 169 m² | R$ 2.199.000 | |
| out/2024 | 189 m² | R$ 2.180.000 | |
| jul/2024 | 169 m² | R$ 2.790.000 | |
| jun/2024 | 151 m² | R$ 2.060.000 | |
| jun/2024 | 377 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2024 | 151 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2024 | 169 m² | R$ 2.450.000 | |
| fev/2024 | 168 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2023 | 169 m² | R$ 2.422.500 | |
| out/2023 | 189 m² | R$ 2.700.000 | |
| out/2023 | 169 m² | R$ 1.751.992 | |
| out/2023 | 169 m² | R$ 1.660.200 | |
| set/2023 | 168 m² | R$ 2.800.000 | |
| set/2023 | 169 m² | R$ 2.625.000 | |
| ago/2023 | 168 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2023 | 169 m² | R$ 2.250.000 | |
| ago/2023 | 189 m² | R$ 2.700.000 | |
| ago/2023 | 169 m² | R$ 2.350.000 | |
| mai/2023 | 168 m² | R$ 1.129.562 | |
| mai/2023 | 168 m² | R$ 2.550.000 | |
| mar/2023 | 189 m² | R$ 2.940.000 | |
| mar/2023 | 189 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2023 | 189 m² | R$ 2.850.000 | |
| mar/2023 | 189 m² | R$ 2.730.000 | |
| mar/2023 | 189 m² | R$ 2.154.906 | |
| fev/2023 | 189 m² | R$ 3.200.000 | |
| dez/2022 | 151 m² | R$ 2.070.000 | |
| dez/2022 | 189 m² | R$ 2.750.000 | |
| dez/2022 | 169 m² | R$ 1.751.561 | |
| dez/2022 | 151 m² | R$ 1.421.490 | |
| nov/2022 | 168 m² | R$ 2.620.000 | |
| nov/2022 | 168 m² | R$ 1.802.500 | |
| out/2022 | 169 m² | R$ 2.142.796 | |
| ago/2022 | 168 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2022 | 169 m² | R$ 1.776.911 | |
| jul/2022 | 189 m² | R$ 1.888.908 | |
| jul/2022 | 169 m² | R$ 2.600.000 | |
| jun/2022 | 151 m² | R$ 2.650.000 | |
| jun/2022 | 281 m² | R$ 2.500.000 | |
| mai/2022 | 169 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2022 | 151 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2022 | 168 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2022 | 189 m² | R$ 2.000.000 |
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Os 87 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 168 m² | 3 | R$ 3.599.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 3.590.000 | ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 366 m² | 4 | R$ 6.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 5 | R$ 3.650.000 | VivaReal | |
| 193 m² | 5 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.500.000 | ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 3 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.980.000 | ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.190.000 | VivaReal | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 2.990.000 | ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.610.424 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 5.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.610.424 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.554.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.990.000 | ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 3.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 195 m² | 4 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 4 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 408 m² | 5 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 348 m² | 4 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 315 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.