Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23070-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 3.228
- R$ 3.378
- R$ 3.758
- R$ 4.397
- R$ 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.410
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Estrada do Campinho, 1005 · a 298 m
| Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Albardão, 50a 200 m | 200 m | 1 | abr/2023 | |
| Estrada do Campinho, 1005a 298 m | 298 m | 27 | out/2023 | |
| Estrada do Campinho, 848a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Albardão, 500a 360 m | 360 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ponche-verde, 148a 402 m | 402 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ponche-verde, 25a 498 m | 498 m | 2 | out/2022 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 60 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.