Resumo
Neste prédio, foram registradas 27 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025
CEPs 23070-220 e 23070-221
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.758) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.000
- R$ 3.061
- R$ 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.758 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Estrada do Campinho, 848 · a 145 m
| Estrada do Campinho, 1005Este prédio | — | 27 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Campinho, 848a 145 m | 145 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954a 298 m | 298 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Albardão, 50a 389 m | 389 m | 1 | abr/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 41 m² | R$ 157.615 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 148.455 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 153.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 156.572 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 147.648 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 156.679 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 122.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 145.235 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 154.075 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.057 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.129 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 145.129 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 154.135 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.159 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.057 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 154.183 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 154.151 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.250 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.505 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 151.192 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 145.175 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 145.144 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 145.281 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 145.057 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 42 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 157.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 110.000 | ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 115.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Campinho com venda no último ano.
| Estrada do Campinho, 955 | 17 | 22 |
|---|---|---|
| Estrada do Campinho, 885 | 11 | 19 |
| Estrada do Campinho, 121 | 1 | 0 |
| Estrada do Campinho, 848 | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.