Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23070-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.228) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.759
- R$ 3.000
- R$ 3.061 a 3.378
- R$ 3.776
- R$ 4.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.378
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.228 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Ponche-verde, 25 · a 117 m
| Rua Ponche-verde, 148Este prédio | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ponche-verde, 25a 117 m | 117 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Albardão, 500a 200 m | 200 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Campo Grande, 2104a 300 m | 300 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Albardão, 50a 332 m | 332 m | 1 | abr/2023 | |
| Estrada do Campinho, 121a 343 m | 343 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Praça dos Estudantes, 40a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 79 m² | R$ 209.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 266.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.