Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23070-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.061) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.000
- R$ 3.228 a 3.362
- R$ 3.378 a 3.758
- R$ 3.776 a 3.867
- R$ 4.397 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.061 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954 · a 200 m
| Avenida Albardão, 50Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954a 200 m | 200 m | 1 | jan/2025 | |
| Estrada do Campinho, 848a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gutemberg, 243a 323 m | 323 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ponche-verde, 148a 332 m | 332 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gutemberg, 163a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada do Campinho, 1005a 389 m | 389 m | 27 | out/2023 | |
| Rua Ponche-verde, 25a 389 m | 389 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Gutemberg, 64a 392 m | 392 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Albardão, 500a 397 m | 397 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Laplace, 420a 404 m | 404 m | 1 | jul/2022 | |
| Estrada do Campinho, 121a 481 m | 481 m | 7 | jul/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 49 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.