Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23070-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.397) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.759
- R$ 3.000 a 3.061
- R$ 3.228 a 3.362
- R$ 3.378 a 3.667
- R$ 3.776 a 4.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.228
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 4.397 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Estrada do Campinho, 121 · a 236 m
| Rua Ponche-verde, 25Este prédio | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ponche-verde, 148a 117 m | 117 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Campo Grande, 2104a 184 m | 184 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada do Campinho, 121a 236 m | 236 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Albardão, 500a 311 m | 311 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça dos Estudantes, 40a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Albardão, 50a 389 m | 389 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua João Baptista Scalco, 120a 466 m | 466 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Cesário de Melo, 4077a 474 m | 474 m | 57 | jun/2026 | |
| Rua Gutemberg, 163a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Gutemberg, 64a 495 m | 495 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954a 498 m | 498 m | 1 | jan/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 58 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.