Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.598. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.598
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 23070-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.625
- R$ 3.000
- R$ 3.061
- R$ 3.758
- R$ 3.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.758
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Estrada do Campinho, 1005 · a 145 m
| Estrada do Campinho, 848Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Campinho, 1005a 145 m | 145 m | 27 | out/2023 | |
| Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954a 305 m | 305 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Albardão, 50a 311 m | 311 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gutemberg, 243a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Laplace, 420a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Gutemberg, 163a 497 m | 497 m | 1 | nov/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 92 m² | R$ 607.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 92 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 219 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Campinho com venda no último ano.
| Estrada do Campinho, 955 | 17 | 22 |
|---|---|---|
| Estrada do Campinho, 885 | 11 | 19 |
| Estrada do Campinho, 121 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.