Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.529. Os apartamentos têm de 47 a 63 m², e o mais vendido, de 47 a 54 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.529
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,5 a 3,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20950-201
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.299) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.588
- R$ 2.597 a 2.797
- R$ 2.843 a 3.165
- R$ 3.205 a 3.529
- R$ 3.859 a 5.152
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.165
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.299 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Vinte e Quatro de Maio, 859 · a 208 m
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 180.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 135.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 137.214 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 160.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 190.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 272.453 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 241.828 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 150.518 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 170.000 |
5 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marechal Rondon com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.