Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 48 a 105 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 20950-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.792) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 2.813
- R$ 2.909 a 3.033
- R$ 3.173 a 3.374
- R$ 3.492 a 3.763
- R$ 3.763 a 4.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.112
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 4.792 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Avenida Marechal Rondon, 300 · a 39 m
| Avenida Marechal Rondon, 320Este prédio | — | 76 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Marechal Rondon, 300a 39 m | 39 m | 27 | mai/2025 | |
| Rua São Francisco Xavier, 925a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Marechal Rondon, 500a 194 m | 194 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Francisco Xavier, 889a 194 m | 194 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 951a 210 m | 210 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nazario, 31a 214 m | 214 m | 4 | jul/2023 | |
| Avenida Marechal Rondon, 558a 240 m | 240 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Marechal Rondon, 585a 252 m | 252 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Marechal Rondon, 4a 319 m | 319 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Francisco Xavier, 989a 320 m | 320 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Samuel Guimarães, 8a 368 m | 368 m | 3 | set/2026 | |
| Avenida Marechal Rondon, 704a 369 m | 369 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Nazario, 83a 392 m | 392 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Senador Jaguaribe, 9a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Miguel Gustavo, 90a 474 m | 474 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Gustavo, 58a 475 m | 475 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Miguel Gustavo, 83a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Licínio Cardoso, 532a 486 m | 486 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Gustavo, 19a 490 m | 490 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Gustavo, 51a 490 m | 490 m | 4 | abr/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 53 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 298.220 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 253.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2026 | 86 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 147.285 | |
| out/2025 | 105 m² | R$ 361.500 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 223.704 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 221.799 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 101 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 248.231 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 230.396 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 239.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 213.188 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 306.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 233.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 168.300 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 232.308 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 193.160 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 246.648 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 206.717 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 218.924 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 262.440 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 314.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 256.208 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 275.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 599.270 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 295.000 | ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marechal Rondon com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.