Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.226.
m² vendido, último ano
R$ 3.226
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21220-202
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.226) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.973
- R$ 3.095 a 3.768
- R$ 3.852 a 4.091
- R$ 4.355 a 5.180
- R$ 5.579 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.226 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Avenida Meriti, 411 · a 270 m
| Avenida Meriti, 127Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Meriti, 149a 14 m | 14 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Meriti, 96a 47 m | 47 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Meriti, 80a 61 m | 61 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Meriti, 66a 74 m | 74 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Meriti, 48a 83 m | 83 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tembés, 359a 135 m | 135 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Abageru, 17a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Meriti, 361a 221 m | 221 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Angai, 362a 223 m | 223 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Meriti, 411a 270 m | 270 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Meriti, 435a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Meriti, 449a 311 m | 311 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Meriti, 457a 324 m | 324 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Alecrim, 569a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jornalista Mário Galvão, 116a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Meriti, 638a 460 m | 460 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Meriti, 658a 466 m | 466 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luís Martins, 56a 493 m | 493 m | 1 | jun/2022 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Meriti com venda no último ano.
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.