Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.678. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.678
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21220-202
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.579) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 3.000
- R$ 3.095 a 3.333
- R$ 3.400 a 3.979
- R$ 4.000 a 4.950
- R$ 5.000 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 5.579 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Avenida Meriti, 411 · a 262 m
| Avenida Meriti, 149Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Meriti, 127a 14 m | 14 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Meriti, 96a 58 m | 58 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Meriti, 80a 73 m | 73 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Meriti, 66a 86 m | 86 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Meriti, 48a 95 m | 95 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tembés, 359a 121 m | 121 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Abageru, 17a 147 m | 147 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Meriti, 361a 212 m | 212 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Angai, 362a 219 m | 219 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Meriti, 411a 262 m | 262 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Meriti, 435a 295 m | 295 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Meriti, 449a 304 m | 304 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Meriti, 457a 317 m | 317 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Alecrim, 569a 422 m | 422 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jornalista Mário Galvão, 116a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Meriti, 638a 454 m | 454 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Meriti, 658a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luís Martins, 56a 479 m | 479 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aiera, 446a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aiera, 506a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Aiera, 576a 500 m | 500 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 414.522 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 73 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Meriti com venda no último ano.
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.