Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21220-203
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.180) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 3.095
- R$ 3.167 a 3.333
- R$ 3.768 a 3.979
- R$ 4.091 a 4.950
- R$ 5.000 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 5.180 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Avenida Meriti, 149 · a 58 m
| Avenida Meriti, 96Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Meriti, 80a 16 m | 16 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Meriti, 66a 30 m | 30 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Meriti, 48a 40 m | 40 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Meriti, 127a 47 m | 47 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Meriti, 149a 58 m | 58 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tembés, 359a 172 m | 172 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Abageru, 17a 195 m | 195 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Angai, 362a 267 m | 267 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Meriti, 361a 268 m | 268 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Meriti, 411a 317 m | 317 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Meriti, 435a 349 m | 349 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Meriti, 449a 357 m | 357 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Meriti, 457a 370 m | 370 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jornalista Mário Galvão, 116a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alecrim, 569a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 61 m² | R$ 316.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 61 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Meriti com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.