Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.710. Os apartamentos têm de 69 a 328 m², e o mais vendido, de 69 a 71 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.710
mediana de 63 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
166
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
75
média de 2022 a 2025 · 47 em 2026 até set.
CEP 22775-033
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 706 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.638) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.762 a 8.411
- R$ 8.529 a 8.667
- R$ 8.750 a 8.955
- R$ 9.116 a 9.615
- R$ 9.712 a 10.325
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 706 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 9.638 o m² deste prédio
Mais negociado
329 vendas
Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500 · a 118 m
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400Este prédio | — | 346 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500a 118 m | 118 m | 329 | set/2026 | |
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1455a 227 m | 227 m | 171 | ago/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 232 m | 232 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 237 m | 237 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 256 m | 256 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 269 m | 269 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 50a 276 m | 276 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 323 m | 323 m | 65 | ago/2026 | |
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515a 350 m | 350 m | 346 | set/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155a 441 m | 441 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150a 446 m | 446 m | 60 | set/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 161 m² | R$ 1.272.465 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 88 m² | R$ 825.000 | |
| ago/2026 | 70 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2026 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2026 | 70 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2026 | 88 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 629.900 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2026 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2026 | 90 m² | R$ 845.000 | |
| jul/2026 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2026 | 88 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2026 | 90 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 715.000 | |
| jun/2026 | 88 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 695.000 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 584.380 | |
| mai/2026 | 90 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2026 | 88 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 682.000 | |
| abr/2026 | 88 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2026 | 88 m² | R$ 960.000 | |
| fev/2026 | 69 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2026 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2026 | 88 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2026 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 557.861 | |
| nov/2025 | 90 m² | R$ 545.300 | |
| nov/2025 | 88 m² | R$ 980.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2025 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| out/2025 | 69 m² | R$ 670.000 | |
| out/2025 | 69 m² | R$ 790.000 | |
| out/2025 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 573.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| set/2025 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 645.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2025 | 88 m² | R$ 785.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 579.500 | |
| jul/2025 | 90 m² | R$ 985.000 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 1.070.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 995.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 955.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2025 | 90 m² | R$ 491.477 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2025 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 915.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 715.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2025 | 88 m² | R$ 600.197 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 755.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 665.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 985.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 383.542 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 665.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 466.099 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 463.676 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 735.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 425.200 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 830.000 | |
| out/2024 | 327 m² | R$ 2.800.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 720.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 775.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 88 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 88 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2024 | 161 m² | R$ 2.318.535 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 632.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 759.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 737.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 514.175 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 594.000 | |
| jun/2024 | 138 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2024 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 390.748 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 387.633 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 753.081 | |
| mar/2024 | 141 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 359.359 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 835.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 476.122 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 854.400 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 688.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 745.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 615.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 720.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 720.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 685.000 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 770.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| set/2023 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 685.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 838.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 517.651 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 735.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 665.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 707.750 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 88 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 536.085 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 642.500 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 619.115 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 328 m² | R$ 2.100.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 551.580 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 551.650 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 611.089 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 627.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2023 | 88 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 681.261 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 502.987 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 551.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 578.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 645.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 542.300 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 436.033 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 675.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 830.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 595.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 461.311 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 775.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 551.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 492.842 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 900.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 88 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 625.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 534.800 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 514.250 | |
| jul/2022 | 141 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 775.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 610.000 | |
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| mai/2022 | 69 m² | R$ 555.000 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 815.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 526.619 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 500.000 | |
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| mar/2022 | 69 m² | R$ 488.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 590.000 | |
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| fev/2022 | 71 m² | R$ 645.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 580.000 | |
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| jan/2022 | 69 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 532.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 580.000 | |
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| 86 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 995.000 | ZAP e VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 88 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 90 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 89 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 90 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 65 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 88 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 897.000 | VivaReal e ZAP | |
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Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.