Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.832. Os apartamentos têm de 81 a 181 m², e o mais vendido, de 81 a 91 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.832
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
21
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22775-045
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 532 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.762) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.748 a 7.778
- R$ 7.895 a 8.411
- R$ 8.434 a 8.667
- R$ 8.750 a 8.955
- R$ 9.116 a 10.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 532 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 7.762 o m² deste prédio
Mais negociado
87 vendas
Rua Alfredo Ceschiatti, 100 · a 127 m
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155Este prédio | — | 42 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150a 57 m | 57 m | 60 | set/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105a 106 m | 106 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100a 127 m | 127 m | 87 | jul/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 155a 157 m | 157 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 179 m | 179 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50a 184 m | 184 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55a 197 m | 197 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 213 m | 213 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 105a 232 m | 232 m | 71 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 100a 270 m | 270 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 271 m | 271 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 150a 301 m | 301 m | 49 | mai/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 55a 307 m | 307 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 50a 326 m | 326 m | 92 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 338 m | 338 m | 26 | ago/2026 | |
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500a 389 m | 389 m | 329 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 195a 424 m | 424 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 424 m | 424 m | 65 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510a 440 m | 440 m | 141 | set/2026 | |
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400a 441 m | 441 m | 346 | ago/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 50a 451 m | 451 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 71a 470 m | 470 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 100a 493 m | 493 m | 37 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 85 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 86 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2026 | 89 m² | R$ 925.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 636.500 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2026 | 90 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2025 | 181 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2025 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 81 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 420.107 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 680.000 | |
| out/2024 | 181 m² | R$ 1.290.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 91 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 574.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2023 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 605.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 425.424 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 645.000 | |
| jan/2023 | 90 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 557.550 | |
| dez/2022 | 163 m² | R$ 870.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 629.673 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2022 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 640.475 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 487.786 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 411.500 |
10 vendas
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Os 21 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 2.630.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 740.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 720.000 | ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 710.000 | ZAP e VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 3 | R$ 1.394.500 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.395.000 | ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 1.394.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Ceschiatti com venda no último ano.
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100 | 14 | 30 |
|---|---|---|
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105 | 12 | 5 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150 | 11 | 6 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50 | 8 | 7 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55 | 5 | 7 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.