Resumo
Neste prédio, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 53 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21235-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.670) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 2.982
- R$ 3.750
- R$ 3.913
- R$ 4.167
- R$ 4.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.670 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Estrada do Colégio, 144 · a 94 m
| Estrada do Colégio, 122Este prédio | — | 12 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Colégio, 144a 94 m | 94 m | 18 | out/2023 | |
| Rua Samin, 866a 241 m | 241 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 374 m | 374 m | 1 | jun/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1695a 375 m | 375 m | 5 | jan/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1665a 401 m | 401 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1720a 468 m | 468 m | 26 | out/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 50 m² | R$ 234.962 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 225.861 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 208.820 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 216.151 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 207.811 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 232.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 199.575 | |
0 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 234.703 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 130.553 | VivaReal |
6 anúncios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.