Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.022. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.022
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025
CEP 21540-501
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.913) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 2.982
- R$ 3.638
- R$ 4.167 a 4.643
- R$ 4.670
- R$ 7.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.913 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Estrada do Barro Vermelho, 1665 · a 138 m
| Estrada do Barro Vermelho, 1720Este prédio | — | 26 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 1695a 135 m | 135 m | 5 | jan/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1665a 138 m | 138 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itaeté, 100a 288 m | 288 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cristália, 32a 304 m | 304 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Toriba, 190a 320 m | 320 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Caraíba, 200a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Estrada do Colégio, 122a 468 m | 468 m | 12 | mai/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 168.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 140.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 243.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 143.908 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 204.467 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 196.028 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 133.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 122.238 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 187.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 204.467 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 189.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Barro Vermelho com venda no último ano.
| Estrada do Barro Vermelho, 19 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 165 | 1 | 0 |
| Estrada do Barro Vermelho, 1665 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.