Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21540-502
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.167) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 2.982
- R$ 3.049 a 3.638
- R$ 3.913 a 4.419
- R$ 4.643 a 4.670
- R$ 6.500 a 7.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.982
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 4.167 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Estrada do Barro Vermelho, 1720 · a 135 m
| Estrada do Barro Vermelho, 1695Este prédio | — | 5 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 1665a 30 m | 30 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1720a 135 m | 135 m | 26 | out/2025 | |
| Rua Toriba, 190a 297 m | 297 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itaeté, 100a 328 m | 328 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Caraíba, 200a 362 m | 362 m | 4 | mar/2026 | |
| Estrada do Colégio, 122a 375 m | 375 m | 12 | mai/2023 | |
| Rua Cristália, 32a 403 m | 403 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caiuá, 65a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Caiuá, 80a 448 m | 448 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada do Colégio, 144a 469 m | 469 m | 18 | out/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 173.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 202.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Barro Vermelho com venda no último ano.
| Estrada do Barro Vermelho, 1720 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 19 | 1 | 0 |
| Estrada do Barro Vermelho, 165 | 1 | 0 |
| Estrada do Barro Vermelho, 1665 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.