Resumo
Neste prédio, foram registradas 18 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 53 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
16
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 21235-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.419) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 2.982
- R$ 3.750
- R$ 4.167 a 4.670
- R$ 5.733
- R$ 5.755
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.210
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.419 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Estrada do Colégio, 122 · a 94 m
| Estrada do Colégio, 144Este prédio | — | 18 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Colégio, 122a 94 m | 94 m | 12 | mai/2023 | |
| Rua Samin, 866a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 340 m | 340 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 572a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Samin, 535a 452 m | 452 m | 2 | jul/2024 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1695a 469 m | 469 m | 5 | jan/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1665a 495 m | 495 m | 7 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 53 m² | R$ 209.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 210.775 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 199.162 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 209.696 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 209.725 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 223.162 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 199.124 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 223.998 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 201.535 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 209.660 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 215.411 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 180.822 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 214.597 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
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Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 228.692 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 195.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 125.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.