Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.333. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.333
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22780-085
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.830) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.846 a 3.947
- R$ 4.787 a 5.402
- R$ 5.417
- R$ 5.546 a 5.947
- R$ 8.261
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.830 o m² deste prédio
Mais negociado
87 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 7777 · a 209 m
| Estrada dos Bandeirantes, 7845Este prédio | — | 22 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 7993a 114 m | 114 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7777a 209 m | 209 m | 87 | jul/2026 | |
| Estrada de Camorim, 205a 403 m | 403 m | 116 | ago/2026 | |
| Estrada de Camorim, 173a 408 m | 408 m | 52 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 8325a 455 m | 455 m | 110 | dez/2025 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7217a 466 m | 466 m | 133 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7277a 467 m | 467 m | 329 | ago/2026 | |
| Estrada de Camorim, 385a 498 m | 498 m | 21 | jun/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 206.241 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 307.481 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 338.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2023 | 105 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 281.500 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 134 m² | R$ 460.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 225.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.120.000 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada dos Bandeirantes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.