Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.426. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.426
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22783-115
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.426) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.846
- R$ 3.947
- R$ 5.947
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 5.426 o m² deste prédio
Mais negociado
110 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 8325 · a 106 m
| Estrada dos Bandeirantes, 8427Este prédio | — | 67 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 8325a 106 m | 106 m | 110 | dez/2025 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7993a 445 m | 445 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada de Camorim, 173a 454 m | 454 m | 52 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 47 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 259.000 | |
| mar/2026 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2026 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2026 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2026 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2025 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2025 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2025 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 268.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 139.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 165.039 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 269.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 296.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 268.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 264.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 226.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 231.500 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 262.500 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 260.796 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 255.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.