Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.320. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 54 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.320
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 22780-085
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.200) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.550 a 3.846
- R$ 4.787
- R$ 4.830
- R$ 5.417
- R$ 8.261
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.200 o m² deste prédio
Mais negociado
87 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 7777 · a 122 m
| Estrada dos Bandeirantes, 7799Este prédio | — | 67 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 7777a 122 m | 122 m | 87 | jul/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7845a 134 m | 134 m | 22 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7993a 220 m | 220 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7217a 335 m | 335 m | 133 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7277a 348 m | 348 m | 329 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7262a 457 m | 457 m | 2 | mai/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2026 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2026 | 54 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 212.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 212.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 154.230 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 157.624 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 219.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 125.947 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 257.233 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 151.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 197.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 144.890 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 190.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 234.316 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 220.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada dos Bandeirantes com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.