Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.958. Os apartamentos têm de 38 a 48 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.958
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,6 a 4,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
20
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025
CEP 22783-115
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.846
- R$ 4.830
- R$ 5.402
- R$ 5.947
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 38 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 175.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 167.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 185.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 148.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 168.500 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 132.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 110.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 183.606 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 155.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 157.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 157.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 155.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 127.908 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 155.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 155.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 135.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 165.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 175.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 154.804 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 207.400 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 133.500 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 350.117 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 140.485 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 206.135 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 206.135 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 197.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 158.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 296.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 38 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2022 | 38 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 160.000 |
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Os 20 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 285.000 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 273.000 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 259.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.