Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.508. Os apartamentos têm de 56 a 68 m², e o mais vendido, de 56 a 60 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.508
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22780-084
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.432) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.550 a 4.787
- R$ 5.000
- R$ 5.429
- R$ 5.877
- R$ 8.261
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.432 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 6677 · a 243 m
| Estrada dos Bandeirantes, 7025Este prédio | — | 56 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 6677a 243 m | 243 m | 27 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7262a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7217a 363 m | 363 m | 133 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7277a 382 m | 382 m | 329 | ago/2026 | |
| Rua Pedra Dourada, 185a 397 m | 397 m | 51 | jul/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 6463a 440 m | 440 m | 68 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 59 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 178.400 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 350.376 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 387.500 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 363.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 200.591 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 342.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 211.800 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 342.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 180.600 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 325.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 316.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 269.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 233.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 334.043 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 394.958 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 226.800 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 299.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 347.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 283.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 312.386 |
Mostrando 10 de 12 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.