DataM2

Rua Mirataia, 181

Pechincha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.647/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (29 vendas)

Vendas desde 2022
135
À venda no prédio
24

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Pechincha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.647. Os apartamentos têm de 39 a 53 m², e o mais vendido, de 46 a 53 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.647

mediana de 29 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,2 a 5,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

24

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

28

média de 2022 a 2025 · 24 em 2026 até set.

CEP 22770-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.860) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.688
  • R$ 2.759 a 2.817
  • R$ 3.299 a 3.636
  • R$ 3.908 a 4.013
  • R$ 4.576 a 7.876
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 67 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.227

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 3.860 o m² deste prédio

Mais negociado

50 vendas

Rua Oswaldo Lussac, 355 · a 188 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Mirataia, 181Este prédio—135set/2026referência R$ 3.860
Rua Oswaldo Lussac, 160a 149 m149 m8nov/2025-29% R$ 2.759
Rua Oswaldo Lussac, 355a 188 m188 m50ago/2026+1% R$ 3.912
Rua Imuta, 300a 295 m295 m1jul/2025-6% R$ 3.636
Rua Imuta, 332a 300 m300 m8jul/2026-27% R$ 2.817

4 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520265,3 mil5,0 mil5,4 mil3,6 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mirataia, 181
set/202646 m²R$ 138.473R$ 3.010
ago/202646 m²R$ 177.568R$ 3.860
ago/202646 m²R$ 219.000R$ 4.761
jul/202649 m²R$ 156.222R$ 3.188
jul/202646 m²R$ 220.000R$ 4.783
jun/202648 m²R$ 210.000R$ 4.375
jun/202648 m²R$ 157.417R$ 3.280
jun/202649 m²R$ 154.867R$ 3.161
mai/202646 m²R$ 214.000R$ 4.652
mai/202649 m²R$ 279.178R$ 5.698

Mostrando 10 de 29 vendas

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Anúncios no prédio

Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Mirataia, 181
46 m²2R$ 330.000R$ 7.174VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 320.000R$ 6.531VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 246.147R$ 6.311VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 309.900R$ 6.198VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 299.000R$ 6.102VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 300.000R$ 6.000VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 289.000R$ 5.898VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 280.000R$ 5.714VivaReal e ZAP
52 m²2R$ 290.000R$ 5.577VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 272.000R$ 5.551VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 24 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.