Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23080-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.545) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.561 a 2.870
- R$ 2.941 a 3.125
- R$ 3.211 a 3.390
- R$ 4.207 a 5.127
- R$ 5.556 a 6.032
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.390
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.545 o m² deste prédio
Mais negociado
63 vendas
Rua Vítor Alves, 509 · a 299 m
| Rua Alfredo de Morais, 284Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vítor Alves, 545a 199 m | 199 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vítor Alves, 399a 210 m | 210 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Vítor Alves, 365a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barcelos Domingos, 104a 258 m | 258 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Vítor Alves, 509a 299 m | 299 m | 63 | jun/2026 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 90a 348 m | 348 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 101a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ivo do Prado, 256a 399 m | 399 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ivo do Prado, 280a 403 m | 403 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ivo do Prado, 380a 407 m | 407 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ivo do Prado, 443a 430 m | 430 m | 1 | jan/2024 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 55 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 59 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.