Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.032.
m² vendido, último ano
R$ 6.032
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 23080-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.032) fica 93% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 2.574
- R$ 2.870 a 2.907
- R$ 2.941 a 3.125
- R$ 3.211 a 3.390
- R$ 5.127 a 5.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+93%
R$ 6.032 o m² deste prédio
Mais negociado
63 vendas
Rua Vítor Alves, 509 · a 92 m
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 90Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 101a 69 m | 69 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Vítor Alves, 509a 92 m | 92 m | 63 | jun/2026 | |
| Rua Ivo do Prado, 443a 129 m | 129 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Vítor Alves, 399a 161 m | 161 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Vítor Alves, 365a 166 m | 166 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ivo do Prado, 380a 167 m | 167 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vítor Alves, 545a 195 m | 195 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Ivo do Prado, 280a 254 m | 254 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ivo do Prado, 256a 275 m | 275 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tenente Ronald Santoro, 208a 313 m | 313 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Alfredo de Morais, 284a 348 m | 348 m | 1 | abr/2023 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 63 m² | R$ 380.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cabo Moisés de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 101 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.