Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23080-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.941) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 2.574
- R$ 2.870 a 3.125
- R$ 3.211 a 3.385
- R$ 3.390 a 5.127
- R$ 5.556 a 6.032
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 2.941 o m² deste prédio
Mais negociado
63 vendas
Rua Vítor Alves, 509 · a 199 m
| Rua Vítor Alves, 545Este prédio | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vítor Alves, 365a 30 m | 30 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vítor Alves, 399a 38 m | 38 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 101a 190 m | 190 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 90a 195 m | 195 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Alfredo de Morais, 284a 199 m | 199 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vítor Alves, 509a 199 m | 199 m | 63 | jun/2026 | |
| Rua Ivo do Prado, 380a 209 m | 209 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ivo do Prado, 280a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ivo do Prado, 256a 213 m | 213 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ivo do Prado, 443a 240 m | 240 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Ronald Santoro, 208a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Campo Grande, 1636a 429 m | 429 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Barcelos Domingos, 104a 456 m | 456 m | 2 | set/2023 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 51 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vítor Alves com venda no último ano.
| Rua Vítor Alves, 509 | 9 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Vítor Alves, 365 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.