Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23080-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.574) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 2.759
- R$ 2.870 a 2.941
- R$ 3.125 a 3.362
- R$ 3.385 a 3.776
- R$ 5.127 a 6.032
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.574 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Vítor Alves, 365 · a 213 m
| Rua Ivo do Prado, 280Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ivo do Prado, 256a 26 m | 26 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tenente Ronald Santoro, 208a 97 m | 97 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ivo do Prado, 380a 103 m | 103 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ivo do Prado, 443a 175 m | 175 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 101a 191 m | 191 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Vítor Alves, 545a 211 m | 211 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vítor Alves, 365a 213 m | 213 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vítor Alves, 399a 220 m | 220 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 90a 254 m | 254 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Campo Grande, 1636a 267 m | 267 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vítor Alves, 509a 325 m | 325 m | 63 | jun/2026 | |
| Praça dos Estudantes, 40a 391 m | 391 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo de Morais, 284a 403 m | 403 m | 1 | abr/2023 | |
| Estrada do Campinho, 121a 469 m | 469 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Gutemberg, 64a 500 m | 500 m | 6 | jun/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 68 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.